"ПЕРВОНАЧАЛЬНЫЙ ПРОЕКТ РЕКОНСТРУКЦИИ "ДЕТСКОГО МИРА" ПОСТОЯННО МЕНЯЕТСЯ..." ЮЛИЯ ИГНАТЬЕВА В ближайшее время следует ждать возобновления баталий между Москомархитектуры и девелоперской компанией "Система Галс" за судьбу здания "Детского мира" на Лубянке.

Недавнее, от 12 августа, заявление главного архитектора Москвы Александра Кузьмина о том, что любимый магазин гостей столицы не снесут, только еще больше насторожило поклонников лубянской архитектуры. В 1996 году АФК "Система", куда входит компания "Система Галс", призванная вдохнуть новую жизнь в мощные стены детского магазина, стала основным владельцем "ДМ", ряда одноименных универмагов районного масштаба и складского комплекса в Карачарове. Начиная с 2002 года новые владельцы исправно знакомили общественность с концепцией надвигающейся реконструкции магазина. Внешний периметр предполагалось оставить нетронутым, зато внутри, сверху и снизу универмаг должен был измениться до неузнаваемости. - Торговая площадь увеличится с 21 тыс. до 38 тыс. кв.м, - рассказывал корреспонденту "Известий" гендиректор ОАО "Детский мир-Центр", бывший главный бухгалтер АФК "Система" Сергей Кушаков. - В центральной зоне будет построен атриум со стеклянной крышей на уровне седьмого этажа. Здание станет воздушным внутри, внизу будет подземная парковка, а на крыше расположатся обзорная площадка и рестораны. Кроме того, откроется десятизальный кинотеатр. Речь также шла о том, что реконструкция будет идти поэтапно, без полного закрытия магазина, и обойдется в 80 миллионов долларов - таков размер кредита, предоставленного австрийским Reiffeisen Bank. Работы должны были начаться в мае 2003 года. Но затем идея модернизации "Детского мира" показалась инвестору слишком локальной, и зона его строительной инициативы была значительно расширена и углублена. 23 марта 2004 года мэр Москвы Юрий Лужков выпустил распоряжение "Об освоении подземного пространства под Лубянской площадью для обслуживания торгового комплекса "Детский мир". В пространство, густо освоенное еще в 30-50-е годы коммуникациями ФСБ и метрополитеном, предполагается вписать стоянку на 1000 мест, из которых 200 достанутся чекистам. Публикация этого распоряжения по времени совпала с первыми появлениями в ряде СМИ прогнозов о неминуемом сносе универмага. Пророчества основывались на утечках из АФК "Система" и на презентации проекта нового "Детского мира", разработанного архитекторами "Моспроекта-2" под руководством Михаила Посохина. Девелоперы из "Системы Галс" не стали отрицать очевидного и пообещали дать окончательный ответ летом: состоится ли полный снос здания или же реконструкция пройдет в старых стенах. Затянувшееся молчание прервал главный архитектор Москвы Александр Кузьмин. "Проект сноса "Детского мира" просто не существует", - заявил он 12 августа. Однако, судя по комментариям сотрудников "Системы Галс", это вовсе не означает, что "Детский мир" не снесут. - Окончательное решение пока не принято, - сказала "Известиям" представитель пиар-службы компании Наталья Ким. - Не утверждена сама концепция реконструкции. Первоначальный проект постоянно меняется, эта работа ведется с участием архитекторов "Моспроекта-2". По сообщениям в центральной прессе, на Лубянке может быть построено нечто, рожденное умами зодчих одной из американских архитектурных фирм. Это означает, что, помимо принципиального спора между сторонниками и противниками сноса, Москву ожидает битва "своих" архитекторов с "варягами". Самый прогрессивный магазин 50-х годов устарел "Детский мир" на Лубянке открылся в 1957 году. Здание было построено по проекту выдающегося советского архитектора Алексея Душкина, автора ряда московских зданий, а также павильонов и перронов нескольких станций метро: "Маяковская", "Кропоткинская", "Электрозаводская". "Детский мир" стал последним монументальным детищем архитектора. По сравнению с другими универмагами той эпохи идея высоких стеклянных проемов и центральной площадки "Детского мира" была весьма прогрессивной. Главным недостатком универмага является соотношение его общей и торговой площадей. Из 55 тыс. кв.м проектировщики отвели под торговлю всего 17 тыс. К концу 90-х годов благодаря оптимизации складского хозяйства и расширению участков самообслуживания эта цифра была увеличена до 21 тыс. По современным требованиям, торговле должно принадлежать до 70% территории магазина.